Inquilinos hispanos de Cranston se unen para obligar al propietario a hacer reparaciones; Autoridades hispanas colaboran

Melissa Potter abre la puerta principal de su apartamento en 1890 Broad St. y mira hacia una zanja inundada de al menos 6 pies de profundidad que corre a lo largo del frente del edificio.

Potter y nueve de los otros 17 inquilinos del edificio, condenado en 2021 y luego reabierto solo en el primer piso un año después, se reunieron frente a su patio que alguna vez fue verde con representantes del grupo de defensa ReclaimRI para decir que están formando un grupo de inquilinos para intentar obligar al propietario Jeffrey Butler y su empresa Elmwood Realty a negociar nuevos contratos de arrendamiento y arreglar la propiedad.

El edificio de apartamentos se cerró por completo y sus 39 familias fueron expulsadas en julio de 2021 después de que una mujer casi se cayera por una pasarela del segundo piso y los funcionarios de la ciudad determinaran que el edificio era inhabitable, informó el Cranston Herald en ese momento.

Las fotos y vídeos de WJAR muestran un agradable patio con arbustos, césped y otras plantas. Eso ha sido reemplazado por cinta de precaución, barro, árboles arrancados, la zanja y un contenedor de basura de construcción.

Se han eliminado los pasillos del segundo piso y muchas puertas de los apartamentos permanecen abiertas. Se ha eliminado la fachada de ladrillo de la mayor parte del edificio, dejando una superficie de bloques de cemento teñida de negro. A un lado del edificio la fachada amarilla todavía se está cayendo.

Los inquilinos dicen que las quejas no se abordan

La inquilina Audrey Gordon dijo que llamó repetidamente porque la puerta del apartamento de arriba estaba abierta, lo que permitió que las tuberías se congelaran, lo que inundó su apartamento.

“Primero se inundó mi cocina, luego mi sala de estar, y en lugar de cortarlo y ventilarlo para sacar toda la humedad, o simplemente cortarlo en general, simplemente pintaron sobre él”, dijo Gordon. “Y por eso todavía tienen la puerta abierta y, razonablemente, podría volver a inundarse”.

Su hija está conectada a una sonda de alimentación, por lo que tuvo que apartarla a ella y a la máquina del agua. Reclutó a la enfermera de su hija para que la ayudara a sacar agua del apartamento.

“Fue mucho”, dijo. “Fueron como cinco cubos de agua los que estamos tirando”.

Potter dijo que quieren que se reparen los sistemas de calefacción, que se termine la construcción principal afuera de sus puertas y que Butler se encargue de las inundaciones.

Dijeron que no recibieron ningún aviso sobre la construcción en el sitio ni sobre la enorme zanja frente a sus puertas de entrada. Los únicos correos electrónicos que reciben son advertencias para que no tiren la basura doméstica al contenedor de basura de la construcción.

El sitio parece tan peligroso que los bomberos de Cranston que respondieron a las llamadas asumieron que todos debían estar en cuclillas, dijo Potter.

Inquilinos dicen que agencias estatales los pusieron en malas situaciones

Eugene Vásquez, de 21 años, quien en febrero salió del programa de Extensión Voluntaria de Atención del Departamento de Niños, Jóvenes y Familias, dijo que un trabajador social lo colocó en el complejo de apartamentos y no le permitió inspeccionar las instalaciones antes de firmar un contrato de alquiler. El objetivo declarado del programa es «(apoyar) a los jóvenes para que se conviertan en adultos autosuficientes, independientes y prósperos».

Vásquez y su novia están pagando $1,150 por un apartamento tipo estudio y tuvieron que quejarse repetidamente de los grandes agujeros entre una bañera recién instalada y el piso al lado. Los ratones habían estado entrando a través de los agujeros y entrando a su apartamento desde el sótano.

Los espacios ahora son más pequeños y no está seguro de si los ratones seguirán pasando. (Los ratones pueden pasar por agujeros tan pequeños como un cuarto de pulgada, aproximadamente del ancho de un lápiz).

Audrey Gordon dijo que ella y sus hijos fueron colocados en el complejo a través de un programa estatal después de que todos se vieron obligados a abandonar el refugio en el que ella había estado debido al moho.

«He perdido la fe en el estado», dijo.

Edificio vendido en diciembre de 2021.

El edificio fue vendido por HPM Capital Partners a Spring Street Realty LLC de Butler en diciembre de 2021. Los funcionarios de la ciudad dijeron que estaban teniendo problemas con HPM Capital Partners y el administrador de la propiedad Josh Hennessy cuando el edificio cerró por primera vez, según WJAR.

Butler no respondió a las solicitudes de comentarios.

Los inquilinos temen represalias del propietario

Todos los inquilinos que se reunieron la semana pasada dijeron que les preocupa que Butler tome represalias contra ellos. Una organizadora de ReclaimRI y la representante estatal Cherie Cruz, D-Pawtucket, dijo que después de que dejaron el aviso en la oficina de Butler, uno de los miembros del personal intentó obtener los nombres de todos.

El capítulo de Rhode Island de la Unión Estadounidense por las Libertades Civiles y el Centro para la Justicia están demandando a Butler por tomar represalias contra dos inquilinos que se están organizando con ReclaimRI en propiedades en Pawtucket y Warwick. Butler dejó mensajes de voz amenazando con desalojar a los inquilinos, dice la ACLU.

Sin un marco que permita una unión, ¿qué significa?

Si bien los inquilinos han tenido derecho a organizarse desde 1986, ha sido poco más que eso: un derecho a organizarse.

La ley no tiene nada que ver con el marco de organización laboral, como quién adjudica las reclamaciones, quién puede ser parte de un sindicato o las reglas generales de la negociación colectiva.

El representante David Morales, demócrata de Providence, presentó la legislación H 7962 que crearía un marco sindical de inquilinos.

Cruz dijo que la principal influencia que tienen los inquilinos para llevar a Butler a la mesa de negociaciones es retener el alquiler. Según una ley aprobada en la última sesión, la cantidad que los inquilinos pueden deducir del alquiler por las reparaciones que realicen aumentó de $125 a $500.

Las huelgas de alquileres no son una novedad en Rhode Island. En 1990, un tribunal federal aprobó un acuerdo entre la Autoridad de Vivienda de Providence y los inquilinos de dos de sus propiedades, Hartford Park y Manton Heights, tras una huelga de alquileres de 34 meses por malas condiciones. Se acumuló un total de 600.000 dólares en alquiler en una cuenta de depósito en garantía, según investigó The Public’s Radio. Fuente: The Providence Journal.

Deja una respuesta

Your email address will not be published.